Culhuacan es un complejo que se basa en la eco tecnología desarrollada en los últimos tiempo, minimizando el uso de concreto armado para zócalos externos, áreas extremadamente húmedas y maximizando el uso del bambú, barro y piedra laja ubicada en el sector. Las losas expuestas tendrán como refuerzo el bambú, así como las diferentes cascaras desarrolladas en el proyecto, de igual forma se usaran lonas para zonas parcialmente cubiertas o tengan cubiertas removibles, como en el caso de la zona de convenciones, en los pasillos exteriores.
Así mismo teniendo como principio fundamental un contraste en forma, no en contenido, los edificios se abrirán al paisaje, permitiendo en todas sus fachadas apreciación de los diferentes paisajes. Dadas las visitas realizadas y la valoración de los diferentes conceptos ecológicos, lo mas apropiado para el lugar es la práctica de actividades al aire libre que permitan un contacto con las riquezas de la reserva. La línea curva será la base del diseño de todos los edificios, para romper de algún modo con la planicie del lago, asi como también permitirá ganar altura y apreciar el fondo montañoso de Juigalpa. Tratando de aprovechar al máximo las cualidades paisajísticas y la infraestructura existente, el restaurante conservara su ubicación, solo se renovara su diseño original. El área de alojamiento se ubicara a unos metros de la costa fuera del área de crecimiento tanto del rio como del lago.
Por lo cual en las zonas de crecimiento del rio y el lago se establecerán senderos cuyo recorrido sea libre y cualquier usuario pueda recorrer la reserva lo que asi mismo permitirá que el rio crezca libremente sin obstruir las actividades ni ocasionar deterioro inapropiado de la infraestructura. Los principios de diseño y las formas se obtuvieron de imágenes propias del lugar, los diferentes edificios asemejan conchas y caracoles que se encuentran en el area pero con cierta dificultad. De igual forma se apropia del bambú como estructura fundamental y modelo a seguir en la forma de las estructuras, dándoles una flexion, lo mas natural posible o buscando la formación de curvas caternarias, apoyándose en cerchas y columnas de bambú.
En Nicaragua los proyectos turísticos de mayor complejidad o envergadura se han desarrollado en la zona la región del pacifico debido a los múltiples beneficios que genera en función de la accesibilidad, que se ve muy limitada en algunos casos en la región central. Proyectos como el puerto Salvador Allende, Parque turístico Volcán Masaya, El Mombacho, El recorrido de los pueblos blancos, Las huellas de Acahualinca, Recorridos por las Isletas, entre otros. Así mismo se ha desarrollado infraestructura turística y hotelera con mayor auge en la región del pacifico, complejos como Montelimar, Centro turístico Norome y Resort marina Puesta del Sol de igual manera hoteles como Pelican eyes , en San Juan del sur, Hotel Vistamar, Managua y una variedad muy grande ubicada en la capital: Hilton Princess, Holiday inn, Intercontinental Managua, Las Mercedes, Camino Real, entre otros. En Juigalpa se desarrollan proyectos turísticos encaminados en los campamentos, enfocados en punta Mayales y los cerros Amerrisques, se ven más como una ruta turística por ser puntos muy atractivos paisajísticamente y limitados accesos, sin embargo el reciente interés que despertaron ha generado una inversión enfocada en los campamentos ganaderos y en el uso de la infraestructura existente sin un uso frecuente limitándola únicamente al verano.
Este anteproyecto será un complejo turístico que contara con un hotel, cabañas e instalaciones complementarias donde se realizaran diferentes tipos de actividades: deporte extremo, actividades de montaña, recorridos culturales e históricos así como la opción de tomar 3 rutas turísticas que atraviesan los departamentos de Chontales, Boaco y Rio San Juan. Asi mismo se lograra impulsar el turismo en la región central del país logrando un mejor aprovechamiento de las cualidades paisajísticas, históricas y culturales, propias de la región central del país y que no se repiten en el resto de País, como también permitirá consolidar las rutas turísticas ya establecidas en la región.
REGIÓN 5 NICARAGUA =======>>> COMPLEJO TUR[ISTICO PUNTA MAYALES"RIO, COSTAS Y MUCHO POR EXPLORAR"
INTRODUCCION
La región 5 Tierra, Selva, aguas clarasy mucho más!!!
Somos un país dotado por l naturaleza y potenciales recursos turísticos, debido a que tenemos mares, ríos, playas, lagos y montañas cuya belleza pueden competir con cualquier región e inclusonivel mundial (Armando Mena Cuadra).
El turismo en Nicaragua está creciendo, ya que actualmente tiene la segunda industria más grande de la nación,[ ] durante los 7 años pasados el turismo ha crecido el 70% por toda la nación en un índice del 10% anualmente. []Se espera que Nicaragua que ha visto crecimiento positivo en este 2009, crezca aun mas en el año 2010 gracias al gobierno que esta impulsando el rubro de una manera ordenada y a gran escala. Solo en el 2009 el sector turístico en Nicaragua creció un 9.8% en relación a años anteriores. Además, el ecoturismo y el practicar surf atraen a muchos turistas a Nicaragua.
Las atracciones principales en Nicaragua para los turistas son las playas, rutas escénicas, la arquitectura de las diferentes ciudades y más recientemente el eco y agro turismo.
Por esta razón en nuestro curso de Proyecto Arquitectónico 9 se realizo un diseño eco turístico basándonos en zonas con menos desarrollo turístico a nivel nacional, esto con dos objetivos, primero académicamente nos esforzamos mas ya que no habían o se carecía de estudios previos en las diferentes regiones del país; segundo este diseño podría ser de gran ayuda a las Autoridades correspondientes de cada lugar, siendo en este caso la Región 5.
ESQUEMA DE TRABAJO
Primeramente el estudio de la región y de los departamentos que la conforman, antes de realizar una visita de campo.
La región 5 está constituida por los departamentos de Boaco, Chontales y Río San Juan su principal atractivo es la versatilidad de actividades que se permite. Desde espesas selvas hasta llanos, mesetas y altos picos, ofrece una amplia variedad de paisajes y opciones turísticas.
El turismo cultural no pasa de largo en el departamento de Chontales donde los museos privados se encuentran por doquier con sin número de piezas arqueológicas; El Castillo en Río San Juan de gran importancia histórica a nivel nacional y mundial por el acontecimiento con Rafaela Herrera; la riqueza arquitectónica de Boaco como la única ciudad de dos pisos en Latinoamérica sus museos cuentan con gran cantidad de piezas de importancia histórica así como monumentos bajo concepto de patrimonio municipal.
Su versatilidad permite gran variedad de actividades y deportes extremos, los llanos mesetas y escarpados picos entran en transición con la amplia selva de Río San Juan, el ciclismo de montaña hasta el recorrido de los rápidos en cayac. Clamadas y tranquilas planicies verdosas con abundante flora hasta alegres y vivaces sonidos urbanos de las mejores fiestas patronales del país e Acoyapa y Juigalpa.
La región 5 cuenta con muchos atractivos, poco explotados o desconocidos a los turistas por la ubicación, sin embargo de singular valor para la explotación eco-turística mostrando ampliamente la versatilidad de Nicaragua.
Características generales
La región 5 esta constituida por 3 departamentos, lo que se conoce como la región central, Boaco, Chontales y Río San Juan, la principal actividad económica es agrícola y ganadera, son departamentos de gran actividad económica y muy poca actividad turística.
La región cuenta con diversos atractivos poco conocidos, principalmente por los complicados accesos a los sitios, así como lo “escondido” que se encuentran, puesto que no hay mayor intervención humana, lo que ha permitido la conservación de estos sitios como espacios vírgenes y de poco conocimiento popular, mas que el de los lugareños.
Esta región, cuenta con paisajes diversos, una región bastante urbana y poco explorada como es Boaco, donde el principal atractivo es urbanístico y paisajístico el contraste del asentamiento en las altas montañas, pasando por las mesetas de Chontales que generan atractivos contrates entre caídas de agua y archipiélagos, rincones con ojos de agua y bajando finalmente por la costa o de forma terrestre a Rio San Juan, una tierra virgen sin mayor explotación donde aun se puede apreciar la vida de algunas comunidades indígenas, así como las amplias y espesas selvas que son reservas naturales.
La ventaja que tiene esta zona, es que es muy poco conocida y es una tierra poco explorada con muchos atractivos que permiten el asentamiento perfecto de un complejo turístico,que permita el aprovechamiento de los diferentes paisajes y actividades de la zona, tanto económica como turísticas, principalmente el turismo cultural y el eco turismo.
En los departamentos de Boaco y chontales, existe material arqueológico aun sin estudiar y diversos museos privados con piezas muy importantes para la historia nacional; además son ciudades antiguas que ya existían desde los tiempos de la colonia y con una historia poco estudiada a la fecha.
Luego realizamos las visitas correspondientes al lugar elegido para la realización de del Complejo Turístico, fue Juigalpa, Chontales; donde existen dos grandes lugares Puerto Díaz y Punta Mayales.
Visita a Juigalpa y al sitio del proyecto
En la visita a Juigalpa se recopilo la información que enmarca al sitio y la relacionada con el proyecto: reglamentos, plan parcial, mapas de información física general y específica.
En la visita al sitio se realizo un registro fotográfico y una ficha de levantamiento en la cual se registrara la información física necesaria.
Reporte y síntesis
Se realizo una presentación donde se reflejo la síntesis y análisis de documentos, mapas y datos recopilados en el campo, así como un registrofotográfico.
Luego de haberlos estudiados, se decidió que el Complejo Turístico estará ubicado en la Reserva Silvestre Punta Mayales.
COMPLEJO TURÍSTICO PUNTA MAYALES "RIO, COSTAS Y MUCHO POR EXPLORAR"
DESCRIPCIÓN=============>>>>>>>
Un grandioso lugar ubicado a las afueras de Juigalpa, Chontales a las orillas del Lago Cocibolca, en un terreno que carece de pendientes como podemos apreciar en las imágenes y posee aproximadamente 7 Km. de costa.
El complejo se caracteriza por sus grandiosas vistas panorámicas desde el conjunto hacia excelentes lugares turísticos como la Isla de Ometepe y sus dos bellos volcanes el Concepción y el Madera.
La obra se distribuye en 2,600 km2 aproximadamente de los cuales se dividen en un 60% de área verde y un 40% de área construida y entra dentro de la tipologia de turismo de playa.
COMPONENTES DEL COMPLEJO=============>>>>>>>
Cabañas, hotel, restaurante, discoteque, auditorio, administración, souveniers, áreas de servicio, casetas de control, casa cultural, gimnasio, vestidores, servicios sanitarios, albercas, jacuzzi, muelles, puertos, plazas, área de juegos infantiles, área verde, estacionamiento, miradores y lo esencial de nuestro diseño el Lago Cocibolca y el Río Mayales.
EL DISEÑO=============>>>>>>> El diseño e idea de cada componente del complejo turístico Punta Mayales está basado en el
comfort y tomando en cuenta los materiales predominantemente existentes en la zona de
Punta Mayales como son: piedra laja, tejas y madera. Así como el aprovechamiento de las vistas que nos ofrece la ubicación del mismo.
LOS MATERIALES =============>>>>>>>
Los materiales con los que se proyecto este diseño, son primordialmente la madera, vidrio, piedra laja, teja y ramas de palmera seca,algunos de estos materiales son propios del lugar.
La elección de los materiales obedece a que la madera es mucho más fresca que el concreto, mas estando a las orillas de la costa del lago, al igual con la cubierta del techo las tejas y las ramas de palmera seca son muchísimo mas frescas que el zinc.
Además del confort, en la elección de los materiales ayudo a que estos materiales hacen armonía con el entorno.
>>>>>>>=======VISTAS Y RENDERS DIGITALES DEL COMPLEJO===>>>>>>>
EL COMPLEJO:>>>>>>>>=======================<<<<<<<<< PLAZA MIRADOR Y PISCINA PRINCIPAL:>>>>>>>>============<<<<<<<<< HOTEL: DISCOTECA: RESTAURANTE: >>>>>>>>=======================<<<<<<<<< CABAÑAS: >>>>>>>>=======================<<<<<<<<<
